Apartamento para Venda, Nova Petrópolis / RS

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO,  CONFORTO E SUSTENTABILIDADE  EM NOVA PETRÓPOLIS NA SERRA GAÚCHA
                                                                            
Este moderno e sofisticado apartamento de três dormitórios, ambos suítes, com área privativa que varia entre 106,20 m²  à 124,32 m²  e área total de 139,52 m² à 163,32 m², está localizado na Rua Frederico Michaelsen, nº 54, no coração de Nova Petrópolis, a poucos minutos da icônica Praça das Flores, um dos principais pontos turísticos da cidade. Além de sua ampla área interna, o imóvel conta com uma sacada de 5,75 m², perfeita para momentos de lazer.  O empreendimento Madrid é um verdadeiro marco de qualidade e elegância, oferecendo um ambiente perfeito para quem busca a combinação ideal entre conforto e praticidade.

O edifício conta com trinta unidades de alto padrão, projetadas para garantir o máximo de conforto e funcionalidade. As esquadrias de PVC com vidro duplo proporcionam excelente isolamento acústico e térmico, enquanto as persianas elétricas com controle remoto oferecem praticidade e um toque de modernidade. As portas internas em madeira laqueada e o piso vinílico nos dormitórios e na sala trazem um acabamento refinado e sofisticado, enquanto os banheiros, revestidos em porcelanato e com piso aquecido, oferecem uma experiência de conforto em todos os detalhes.

A cozinha e a área de serviço são cuidadosamente planejadas, com a opção de porcelanato ou piso vinílico, e contam com infraestrutura para atender a todas as necessidades do dia a dia. O imóvel ainda inclui espera para lareira e ar-condicionado, além de fiação preparada para iluminação em todo o apartamento, garantindo praticidade e conforto o ano inteiro. As paredes internas com acabamento em calfinagem e o rebaixo em gesso completam o toque de requinte.
Com a preocupação em oferecer o melhor em termos de acústica e conforto, o projeto inclui manta acústica entre as lajes e nas tubulações hidráulicas, proporcionando um ambiente silencioso e agradável em todos os cômodos.

O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem privativa de 15,76 m², com a possibilidade de adquirir vagas adicionais, conforme disponibilidade. A infraestrutura do edifício é pensada para oferecer total segurança e praticidade, com medidores individuais de água, luz e gás, paredes internas e externas em tijolos maciços, elevador e garagens individuais.
O condomínio foi projetado com a sustentabilidade em mente, contando com energia solar fotovoltaica para as áreas comuns e um eficiente sistema de aproveitamento de água da chuva. O jardim e o elegante hall de entrada decorado trazem sofisticação e acolhimento para os moradores e visitantes.

Para garantir a segurança e tranquilidade, o residencial oferece um sistema de monitoramento 24 horas por câmeras, controle eletrônico de acesso e monitoramento simultâneo das áreas comuns, como portão, hall de entrada, corredores e garagens.
Com uma localização privilegiada, a apenas alguns minutos da Praça das Flores e com fácil acesso a todos os pontos essenciais da cidade, este apartamento é uma verdadeira oportunidade de viver com qualidade, conforto e praticidade, em um dos lugares mais encantadores do Rio Grande do Sul.

AP 203 -> R$ 1.187.000,00
- Fundos (Esquerda)
-Com área privativa de 124,32 m² e área total de 163,32 m²

AP 206 -> R$ 1.071.000,00
- Frente (Direita)
-Com área privativa de 106,20 m² e área total de 139,52 m²

AP 303 -> R$ 1.227.000,00
- Fundos (Esquerda)
-Com área privativa de 124,32 m² e área total de 163,32 m²

AP 403 -> R$ 1.285.000,00
- Fundos (Esquerda)
-Com área privativa de 124,32 m² e área total de 163,32 m²

Previsão de entrega da obra: maio de 2027

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Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
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