Sítio / Chácara para Venda, Linha Nova / RS
Ref: 3858, bairro Linha Nova, terreno 420.000,00 m²Compartilhar:
R$ 1.680.000
Descrição do Imóvel
🌲 AMPLA ÁREA RURAL DE 42 HECTARES NA SERRA GAÚCHA – LINHA NOVA/RS
Se você procura um refúgio cercado por natureza exuberante e com grande potencial de uso e valorização, esta propriedade é para você!
📍 Localizada na charmosa Linha Nova, na Serra Gaúcha, esta área rural possui 42 hectares e oferece uma combinação perfeita entre mata nativa preservada, áreas com árvores exóticas (com potencial de corte) e paisagens encantadoras.
💧 Destaques da propriedade:
- 🌿 Extensa área de mata nativa, perfeita para conservação ou turismo ecológico
- 🌲 Árvores exóticas com potencial de manejo florestal
- 💦 Riacho com águas cristalinas cortando a propriedade, formando quedas d’água e cenários deslumbrantes
- 🛤️ Várias estradas internas, facilitando o acesso a diferentes pontos da área
- 🛖 Cabana simples, ideal como apoio ou depósito rural
- 🐟 Açudes em áreas mais altas
- 🏞️ Topografia variada, com áreas planas e partes em declive, garantindo diversidade de uso
- 🚜 Frente para estrada municipal, a menos de 2 km do asfalto
- 📍 Apenas 10 minutos do centro de Linha Nova e 20 minutos de Nova Petrópolis
🌄 Viva cercado de belezas naturais, com privacidade, tranquilidade e fácil acesso!
📞 Entre em contato e agende uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade única!
Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!
Características
Aclive
Açude
Cascata
Desnível
Mata Nativa
Nascente de Água
Plano
Riacho
Vista Panorâmica
Infraestrutura
Energia Trifásica
Água Encanada
Energia Elétrica
Fibra Ótica
Sinal de Celular
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br
