Terreno para Venda, Picada Café / RS

Name: Terreno para Venda, Picada Café / RS, bairro Centro, terreno 3.220,14 m²
Brand: Xico Imóveis
SKU: 1
Price: 670000 BRL
Availability: InStock

Ref: 3957, bairro Centro, terreno 3.220,14 m²

R$ 670.000

Código: 3957

Endereço: Rua Martha Wittmann Kirschner, 0

Complemento: 0

Bairro: Centro

Área Terreno: 3.220,14 m²

Terreno Frente: 25,00 Metros

Terreno Fundo: 22,00 Metros

Terreno Esquerda: 90,22 Metros

Terreno Direita: 120,85 Metros

Descrição do Imóvel

TERRENO À VENDA NO CENTRO DE PICADA CAFÉ – AO LADO DO PARQUE JORGE KUHN

Se você procura um terreno exclusivo em Picada Café, essa é a oportunidade ideal. Localizado no coração da cidade, encostado no Parque Jorge Kuhn, principal ponto turístico do município, este imóvel une beleza natural, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso.
📍 Destaques do terreno:

✅ Área total de 3.220 m²;
✅ Frente de 25 metros para a estrada municipal;
✅ Localização central, a menos de 300 metros da BR-116;
✅ Bosque de árvores exóticas na entrada, que pode ser revitalizado;
✅ Dois açudes nos fundos, ideais para transformação em área de lazer;
✅ Riacho de águas cristalinas na divisa do terreno.

🌿 No centro de Picada Café, em um dos pontos mais valorizados da cidade, o terreno é perfeito tanto para quem deseja morar com praticidade e contato com a natureza, quanto para empreendedores que sonham em investir em um espaço único para:

Pousada charmosa;
Cervejaria artesanal;
Restaurante de destaque na Serra Gaúcha.

Com visibilidade privilegiada, fácil acesso e potencial de valorização, esse imóvel é uma oportunidade rara no mercado imobiliário local.

💡 Não perca a chance de adquirir esse terreno central e transformar em realidade o seu projeto dos sonhos.

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Características

Mata Nativa

Plano

Riacho

Infraestrutura

Água Encanada

Energia Elétrica

Fibra Ótica

Sinal de Celular

Proximidades

Centro da Cidade

Posto de Saúde

Escola

Farmácia

Supermercado

Banco

Creche

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br