Sítio / Chácara para Venda, Nova Petrópolis / RS

Descrição do Imóvel

SÍTIO ENCANTADOR EM ÁREA URBANA DE NOVA PETRÓPOLIS

Imagine viver cercado pela natureza, mas a poucos minutos do centro da cidade.

Esse sítio único, com 5 hectares de beleza e tranquilidade, está localizado junto à Linha Imperial, praticamente dentro da zona urbana de Nova Petrópolis, a apenas 10 minutos do centro.

💧 Um cenário de cartão-postal:

Logo na chegada, o olhar é tomado por um belíssimo açude de cerca de 5 mil m², com entorno totalmente gramado — um espaço perfeito para lazer, contemplação ou momentos especiais em família. Há ainda um segundo lago, que pode ser revitalizado, ampliando o charme natural da propriedade.

🌲 Natureza exuberante:

O terreno combina araucárias, eucaliptos e mata nativa, compondo um visual típico da Serra Gaúcha, com privacidade e harmonia.

🏡 Uma casa acolhedora e cheia de personalidade:

A residência, com 222 m², foi projetada para integrar conforto e aconchego.

Destaques:
Ampla área social com lareira central e fogão campeiro 🍷

Cozinha e sala de estar em conceito aberto

Dois dormitórios, sendo uma suíte master com closet, banheira de hidromassagem e jardim de inverno 🌸

Mezanino versátil, ideal para transformar em mais um quarto ou escritório

Banheiro social, água quente, e toda a infraestrutura necessária: água, energia elétrica e internet de fibra óptica

🌾 Um sítio com múltiplas possibilidades:

Além de ser o refúgio ideal para quem busca sossego e contato com a natureza, essa propriedade é também uma excelente oportunidade de investimento.

O tamanho e a localização permitem pensar em empreendimentos futuros, como pequeno loteamento, associação recreativa ou clube privado, garantindo retorno sobre o investimento.

✨ Um refúgio com alma serrana e potencial urbano.

Venha conhecer pessoalmente esse lugar especial — onde o verde e a tranquilidade da serra se unem à comodidade de estar pertinho da cidade.

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Este é o tipo de imóvel que conquista à primeira vista.

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br

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