Sítio / Chácara para Venda, Picada Café / RS

Descrição do Imóvel

SÍTIOS À VENDA EM PICADA CAFÉ – 2 OPÇÕES EXCLUSIVAS NA LOCALIDADE DE KAFFE ECK, NA SERRA GAÚCHA

Se você procura um sítio em Picada Café que una natureza, privacidade e proximidade com a cidade, essas duas opções na localidade de Kafé Eck merecem sua atenção. São áreas raras no mercado, com cerca de 7 hectares cada, ideais para quem deseja morar bem, investir ou ter um refúgio de lazer na Serra Gaúcha.

📍 Localização estratégica:
Ambos os sítios ficam a poucos minutos do centro de Picada Café, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácia, posto de saúde e demais serviços, oferecendo a praticidade de um imóvel quase urbano, sem abrir mão do contato com a natureza.
🟢 Opção 1 – Sítio a apenas 3,4 km do centro de Picada Café
⏱️ Cerca de 7 minutos do centro
✔️ Área total aproximada de 7 hectares
✔️ Parte em mata nativa preservada
✔️ Áreas planas com excelente aproveitamento
✔️ Vista panorâmica para o vale e para a região de Picada Café
✔️ Acesso por servidão consolidada
✔️ Ideal para moradia, sítio de lazer ou projeto sustentável
👉 Uma opção perfeita para quem busca estar muito próximo da cidade, com tranquilidade, privacidade e uma vista encantadora.
R$ 430.000,00

🟢 Opção 2 – Sítio com excelente dimensão e largura de frente
📍 Aproximadamente 7 km do centro
⏱️ Cerca de 10 minutos de deslocamento
✔️ Área total de cerca de 7 hectares
✔️ Dimensões aproximadas de 140 metros de largura por 500 metros de comprimento
✔️ Combinação de mata nativa e áreas planas aproveitáveis
✔️ Vista aberta para o vale e paisagens da região
✔️ Acesso por servidão consolidada e bem definida
✔️ Excelente potencial para residência, cabanas ou investimento rural
👉 Um sítio com ótima configuração de terreno, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e projetos de médio a longo prazo.
R$ 430.000,00

🌄 Por que investir em um sítio em Picada Café?
📌 Região valorizada da Serra Gaúcha
📌 Clima agradável e natureza exuberante
📌 Fácil acesso à BR-116 e cidades vizinhas
📌 Qualidade de vida, segurança e tranquilidade
📌 Ótima opção tanto para uso próprio quanto para investimento
📞 Entre em contato e escolha o sítio que mais combina com seu projeto de vida.

Valor dos dois sítios R$ 860.000,00

Oportunidades como essas, com essa proximidade do centro e esse padrão de paisagem, são cada vez mais raras em Picada Café

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(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
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