Casa / Sobrado para Venda, Nova Petrópolis / RS

Descrição do Imóvel

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO BAIRRO JURITI – NOVA PETRÓPOLIS, NA SERRA GAÚCHA

📍 Rua da Lagoa | 500 metros do Centro e do Parque Aldeia do Imigrante

Se você procura uma casa sólida, ampla e definitiva, em uma das ruas mais tranquilas e valorizadas de Nova Petrópolis, esta é uma oportunidade rara.
Localizada no bairro Juriti, na charmosa e sossegada Rua da Lagoa, esta propriedade une o melhor dos dois mundos:

✔ Proximidade do centro da cidade
✔ Rua residencial extremamente tranquila
✔ Terreno amplo e plano
✔ Construção de altíssimo padrão
📐 Terreno e Estrutura
🔹 Terreno de esquina com 1.072 m²
🔹 Totalmente plano e drenado
🔹 Cercado
🔹 Excelente posição solar
🔹 Espaço amplo para piscina, área de lazer ou ampliação de garagens
A casa possui impressionantes 570 m² de área construída, com estrutura extremamente robusta:
🧱 Paredes externas com 40 cm (tijolo deitado)
🔥 Isolamento térmico superior
🔇 Excelente isolamento acústico
🌳 Madeira nobre em grápia em toda a casa (escada  e acabamentos)
✨ Rebaixo em gesso em toda área social
Uma casa feita para durar gerações.
🚗 Pavimento Térreo – Versatilidade e Integração
🔹 Garagem coberta para 2 carros
🔹 Ambiente independente com aproximadamente 80 m²
Esse espaço pode ser utilizado como:
✔ Suíte térrea
✔ Escritório profissional
✔ Sala comercial
✔ Espaço com possibilidade de mezanino (podendo dobrar a metragem)
Área Social – Aproximadamente 110 m²

Um espaço espetacular para quem valoriza convivência:
🔥 Sala de estar com lareira
📺 Sala de TV
🍷 Sala de jantar
🎱 Espaço para jogos
🍽 Cozinha integrada
🥩 Espaço gourmet com churrasqueira estilo parrija
🥂 Possibilidade de ilha com balcão americano
Além disso:
✔ Lavanderia separada
✔ Banheiro social
✔ Banheiro auxiliar para serviço
Nos fundos, um deck em madeira sobre o gramado e um amplo espaço externo com potencial para piscina ou área gourmet ao ar livre.
🛏 Pavimento Superior – Conforto e Sofisticação
Ao subir a escada em madeira de grápia, encontramos:
📚 Sala íntima / Home Theater
🎨 Espaço para biblioteca ou ateliê
📦 Depósito
Suítes
✔ Suíte Júnior – Ampla e iluminada
✔ Segunda Suíte Grande – Com varanda voltada para os fundos
✔ Suíte Master Impressionante:
🔥 Lareira privativa
👗 Closet amplo
🛁 Banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem
🚿 Chuveiro separado
🌅 Terraço frontal estruturado para receber um ofurô de até 5.000 litros
Um verdadeiro refúgio dentro de casa.

📍 Localização Privilegiada em Nova Petrópolis
Estar a apenas 500 metros do Centro e do Parque Aldeia do Imigrante significa:
✔ Fazer tudo a pé
✔ Morar em rua tranquila
✔ Alta valorização imobiliária
✔ Excelente potencial para moradia familiar ou investimento
💎 Uma Casa Para Quem Não Quer Se Incomodar

Esta não é apenas uma casa grande.

É uma casa extremamente bem construída, sólida, com materiais nobres, espaços amplos e múltiplas possibilidades de uso.
Ideal para:
✔ Família grande
✔ Quem trabalha em home office
✔ Profissionais que desejam escritório em casa
✔ Quem busca alto padrão em Nova Petrópolis
✔ Investidores que desejam imóvel diferenciado na Serra Gaúcha
Se você procura casa à venda no bairro Juriti em Nova Petrópolis, com terreno amplo, construção robusta e localização estratégica, essa é uma das melhores oportunidades disponíveis hoje na cidade.

📲 Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente essa propriedade única.           

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br

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