Sítio / Chácara para Venda, Nova Petrópolis / RS

Descrição do Imóvel

ÁREA RURAL COM VISTA DESLUMBRANTE EM LINHA PIRAJÁ ALTA – 4,4 HECTARES A POUCOS MINUTOS DE NOVA PETRÓPOLIS

Se você busca uma área rural em Nova Petrópolis com excelente custo-benefício, vista panorâmica e potencial para diferentes projetos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Localizada em Linha Pirajá Alta, a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade, essa propriedade reúne natureza, privacidade e infraestrutura essencial.
Com 4,4 hectares (44.000 m²) e uma frente generosa de 84 metros, o imóvel se destaca pela excelente largura, facilitando o aproveitamento do terreno para diversas finalidades, seja para moradia, lazer, sítio ou investimento rural.

A área oferece uma vista privilegiada para o vale do Rio Caí, com um pôr do sol encantador que valoriza ainda mais o ambiente e proporciona momentos únicos em meio à natureza.

Entre os diferenciais da propriedade:
- Aproximadamente meio hectare de área limpa, ideal para plantio, pomar ou criação de um belo jardim
- Presença de frutíferas já formadas
- Vertente de água natural dentro da área
- Energia elétrica instalada
- Internet com fibra óptica disponível
- Rede de água encanada em fase de expansão até a região, oferecendo mais uma opção de abastecimento no futuro
- O relevo conta com uma parte plana, ideal para construção ou aproveitamento imediato, enquanto o restante apresenta aclive, proporcionando ainda mais potencial para vistas elevadas e projetos diferenciados.

Sobre o terreno, há uma pequena estrutura em madeira, simples, com quarto e apoio de cozinha, além de um lavabo externo. Trata-se de um espaço funcional para uso básico, podendo servir como apoio inicial enquanto novos projetos são desenvolvidos.

Essa é uma excelente oportunidade para quem procura uma área rural em Nova Petrópolis com vista para o vale, contato com a natureza e infraestrutura já disponível, tudo isso em uma localização tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra de perto o potencial dessa área única na Serra Gaúcha.

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Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
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