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Sítio / Chácara para Venda, Nova Petrópolis / RS

Ref: 4137, bairro Linha Pirajá Alta, área construída 15,00 m², terreno 44.000,00 m²

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R$ 250.000

Código: 4137

Endereço: Linha Pirajá Alta, 0

Complemento: 0

Bairro: Linha Pirajá Alta

Área Construída: 15,00 m²

Área Terreno: 44.000,00 m²

Terreno Frente: 84,00 Metros

Terreno Fundo: 84,00 Metros

Terreno Esquerda: 511,00 Metros

Terreno Direita: 511,00 Metros

Descrição do Imóvel

ÁREA RURAL COM VISTA DESLUMBRANTE EM LINHA PIRAJÁ ALTA – 4,4 HECTARES A POUCOS MINUTOS DE NOVA PETRÓPOLIS

Se você busca uma área rural em Nova Petrópolis com excelente custo-benefício, vista panorâmica e potencial para diferentes projetos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.

Localizada em Linha Pirajá Alta, a aproximadamente 20 minutos do centro da cidade, essa propriedade reúne natureza, privacidade e infraestrutura essencial.
Com 4,4 hectares (44.000 m²) e uma frente generosa de 84 metros, o imóvel se destaca pela excelente largura, facilitando o aproveitamento do terreno para diversas finalidades, seja para moradia, lazer, sítio ou investimento rural.

A área oferece uma vista privilegiada para o vale do Rio Caí, com um pôr do sol encantador que valoriza ainda mais o ambiente e proporciona momentos únicos em meio à natureza.

Entre os diferenciais da propriedade:
- Aproximadamente meio hectare de área limpa, ideal para plantio, pomar ou criação de um belo jardim
- Presença de frutíferas já formadas
- Vertente de água natural dentro da área
- Energia elétrica instalada
- Internet com fibra óptica disponível
- Rede de água encanada em fase de expansão até a região, oferecendo mais uma opção de abastecimento no futuro
- O relevo conta com uma parte plana, ideal para construção ou aproveitamento imediato, enquanto o restante apresenta aclive, proporcionando ainda mais potencial para vistas elevadas e projetos diferenciados.

Sobre o terreno, há uma pequena estrutura em madeira, simples, com quarto e apoio de cozinha, além de um lavabo externo. Trata-se de um espaço funcional para uso básico, podendo servir como apoio inicial enquanto novos projetos são desenvolvidos.

Essa é uma excelente oportunidade para quem procura uma área rural em Nova Petrópolis com vista para o vale, contato com a natureza e infraestrutura já disponível, tudo isso em uma localização tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Descubra de perto o potencial dessa área única na Serra Gaúcha.

Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!

Características
Aclive
Árvores Frutíferas
Desnível
Madeira
Mata Nativa
Nascente de Água
Vista Panorâmica
Cômodos
Cozinha
Infraestrutura
Energia Elétrica
Fibra Ótica
Sinal de Celular

Central de Negócios

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