Sítio / Chácara para Venda, Nova Petrópolis / RS

Name: Sítio / Chácara para Venda, Nova Petrópolis / RS, bairro Linha Imperial, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, área construída 682,45 m², terreno 30.000,00 m²
Brand: Xico Imóveis
SKU: 1
Price: 2500000 BRL
Availability: InStock

Ref: 3943, bairro Linha Imperial, 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 6 banheiros, área construída 682,45 m², terreno 30.000,00 m²

R$ 2.500.000

5 Dormitórios

3 Suítes

6 Banheiros

Código: 3943

Endereço: RS 235, 0

Complemento: 0

Bairro: Linha Imperial

Área Construída: 682,45 m²

Área Terreno: 30.000,00 m²

Terreno Frente: 55,00 Metros

Terreno Fundo: 55,00 Metros

Terreno Esquerda: 545,00 Metros

Terreno Direita: 545,00 Metros

Descrição do Imóvel

SÍTIO COM GRANDE POTENCIAL ÀS MARGENS DA RS-235 EM NOVA PETROPÓLIS

Imagine um sítio de 3 hectares, com 55 metros de frente para a rodovia RS-235, em uma localização estratégica e de alto fluxo.
Logo na entrada, você encontra uma imponente benfeitoria com 682,45 m², atualmente estruturada para diferentes usos:

✅ Restaurante em funcionamento no térreo, com espaço adicional para uma lojinha.
✅ Dois apartamentos no segundo andar:

1º com 3 dormitórios (incluindo suíte master com closet e banheira), sala de estar/jantar, cozinha integrada, área de serviço e banheiro social.
2º com sala de estar/jantar, cozinha integrada e 2 suítes aconchegantes.

Ao fundo, uma ampla plantação de eucaliptos se estende até o topo do morro, oferecendo diversas possibilidades de uso e aproveitamento da área.

✨ Seja para investimento, moradia ou negócio próprio, este sítio é uma oportunidade rara na região.

📍 Localização privilegiada | 🚗 Fácil acesso | 🌱 Múltiplos usos

Os melhores imóveis estão na Xico Imóveis!

Acabamentos

Piso Cerâmico

Esquadrias Madeira

Características

Churrasqueira

Lareira

Vista panorâmica

SPA / Hidromassagem

Aclive

Local Alto

Cômodos

Sacada

Área de Serviço

Banheiro social

Closet

Cozinha Americana

Espaço Gourmet

Sala de Estar

Sala de Jantar

Suíte

Infraestrutura

Água Encanada

Energia Elétrica

Fibra Ótica

Sinal de Celular

Proximidades

Posto de Saúde

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
XICO IMÓVEIS
(54) 99999 4444 / (54) 3281 4444
Rua Sete de Setembro, nº 212, Sala 101
Centro - Nova Petrópolis/RS
contato1@xicoimoveis.com.br